🔴 IMMOBILIER & BOURSE 123
Actif (publication < 30 jours), fréquence quotidien, 88 épisodes, durée idéale (18 min).
🎧 Dernier épisode
🔴 Rendement brut 6% mais net 0,4% : le PIÈGE !!]]></title> <description><![CDATA[<p>🔴 Rendement brut 6% mais net 0,4% : le PIÈGE !!</p> ]]></description> <link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/immobilier-123/episodes/Rendement-brut-6-mais-net-0-4--le-PIGE-e3jg8bm</link> <guid isPermaLink="false">b769c27f-b6da-47a1-b9eb-9f25a9fddce1</guid> <dc:creator><![CDATA[Pierre Winter]]></dc:creator> <pubDate>Wed, 20 May 2026 05:00:00 GMT</pubDate> <enclosure url="https://anchor.fm/
✒ Notre avis
Immobilier ou bourse ? Pierre Winter prouve qu'on n'a pas à choisir pour construire un patrimoine solide.
Pourquoi l'écouter
IMMOBILIER & BOURSE 123 comble un vide réel : la plupart des podcasts financiers français se spécialisent sur un seul actif, l'immobilier ou les marchés boursiers. Pierre Winter réunit les deux dans un même flux, ce qui permet à l'auditeur de comparer les rendements, d'arbitrer selon sa situation et de construire une stratégie patrimoniale cohérente. Le ton est pédagogique sans être condescendant : les concepts techniques sont expliqués avec des exemples concrets, des chiffres réels et des cas pratiques. Avec 88 épisodes au compteur et une publication récente, le podcast bénéficie d'un catalogue déjà consistant pour explorer différents sujets selon ses priorités du moment. Un format qui s'écoute aussi bien en débutant qu'en investisseur ayant déjà quelques années d'expérience.
Comment c'est fait
Les épisodes adoptent un format solo ou avec invités selon les sujets traités. Pierre Winter prend le temps d'expliquer les mécanismes avant de donner son analyse, ce qui évite les raccourcis souvent trompeurs du genre. Le rythme est posé, sans surexcitation artificielle. Les épisodes varient en durée selon la profondeur du sujet abordé. L'ensemble est produit avec soin, dans un style direct qui va à l'essentiel sans sacrifier la nuance.
De quoi ça parle
Le podcast alterne entre actualité des marchés financiers, stratégies immobilières concrètes, fiscalité du patrimoine et psychologie de l'investisseur. On y trouve des épisodes sur le choix entre SCPI et ETF, la gestion d'un premier bien locatif, l'impact des taux d'intérêt sur les stratégies d'achat, ou encore les erreurs classiques des investisseurs débutants. La dimension comparative entre les deux classes d'actifs est une constante du podcast.
Pour qui
Investisseur particulier francophone entre 30 et 50 ans, qui a déjà épargné mais cherche à structurer ou diversifier son patrimoine. Convient aussi bien à celui qui hésite entre son premier investissement locatif et une assurance-vie qu'à celui qui veut optimiser une stratégie déjà en place. Idéal à écouter pendant les trajets quotidiens.
Par où commencer ?
Commencez par le premier épisode pour découvrir le ton et le format.
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