La minute du propriétaire by Visite & Co
Un conseil immobilier normand concret, directement depuis le terrain, en moins de deux minutes.
Rédaction 3,5 · Auditeurs 4,8 sur Apple Podcasts (19 notes)
Actif (publication < 30 jours), fréquence hebdomadaire, 130 épisodes, format court (2 min).
130 épisodesHebdomadaire2 minPar Patrick Magalhaes - Cofondateur de Visite & Co - 5 Agences immobilières en Normandie
Dernier épisode
Attention à la régularisation des charges ! Ça peut rapporter GROS : Astuce Numéro 4
Pourquoi l'écouter
Ce podcast est ancré dans une réalité locale rare : Patrick Magalhaes, cofondateur de cinq agences Visite & Co en Normandie, ne parle pas de l'immobilier en théorie. Il parle de ce qu'il vit au quotidien. Chaque épisode livre un conseil opérationnel, un point de réglementation ou une tendance de marché, taillés pour les propriétaires normands. Avec 130 épisodes et un dernier contenu publié en mars 2026, le podcast est actif et régulièrement alimenté. Ce qui le distingue des généralistes du secteur, c'est cette expertise locale : les prix, les quartiers, les pratiques de la région sont au cœur du propos. Pour tout propriétaire bailleur ou vendeur en Normandie, c'est une ressource directement actionnable.
Comment c'est fait
Format très court, entre une et deux minutes par épisode. Un seul sujet traité à chaque fois, présenté par Patrick Magalhaes avec un ton direct et professionnel. Pas de mise en scène ni d'effets sonores, juste l'essentiel. Le style est celui d'un praticien qui partage son expérience sans détour. La régularité de publication assure un flux continu de conseils frais.
De quoi ça parle
Les thèmes couvrent l'immobilier normand sous toutes ses facettes : gestion locative, mise en vente, tendances du marché régional, obligations légales du propriétaire, conseils pour valoriser un bien. Quelques exemples : comment fixer son loyer, ce que dit la loi sur les charges, ou encore comment préparer une visite.
Pour qui
Propriétaires bailleurs ou vendeurs en Normandie en priorité. Également utile pour les acquéreurs qui veulent comprendre le marché local avant d'acheter. Les professionnels de l'immobilier normand y trouveront aussi matière à se tenir informés des pratiques terrain.
Par où commencer
Commencez par le dernier épisode publié pour avoir l'information la plus fraîche, puis remontez selon vos besoins spécifiques — vente, location, réglementation.
Thèmes immobilierNormandiepropriétairelocationgestion locativemarché immobilierconseils pratiques
Comment on note
La note Meilleurs-Podcasts combine trois regards. Celui de la rédaction, qui écoute et juge le fond et la forme (la moitié de la note). Celui des auditeurs, à travers leur note sur Apple Podcasts, lissée tant qu’ils sont peu nombreux à voter (30 %). Et l’audience, mesurée par le nombre de votes (20 %) : chaque fois qu’il est multiplié par dix, le podcast gagne le même bonus.
Un podcast noté 4,6 par 12 000 auditeurs passe ainsi devant un podcast noté 5 par cinq personnes.
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